La formule
Une seule formule. Tout inclus.
20 % HT des revenus encaissés, reportage photo professionnel compris, sans frais fixe mensuel. Rien n’est dû avant le premier séjour, et rien n’est publié sans votre accord écrit.
Inclus dans les 20 % HT
Dix-huit services, photos professionnelles comprises.
Mise en location
- Audit du bien et fiche standard
- Création ou optimisation de l’annonce
- Reportage photo professionnel
- Diffusion sur les plateformes et prix ajustés selon la demande
- Livret d’accueil personnalisé
Gestion des séjours
- Messages aux voyageurs 7 j/7, réponse en moins d’une heure de 7 h à 23 h
- Arrivées, départs et remise des clés
- Coordination du ménage, du linge et du kit d’accueil
- Contrôle qualité avant chaque arrivée
Entretien & travaux
- Incidents et dépannages
- Artisans pour petits et grands travaux : devis comparés, suivi, réception
- Projets d’aménagement ou de rénovation
- Chaque intervention validée par vous, selon un seuil fixé ensemble
Suivi propriétaire
- Rapport mensuel
- Analyse mensuelle : occupation, prix moyen, avis, comparaison avec le quartier, recommandations
- Visite de votre bien chaque mois
- Point complet chaque trimestre
- Un interlocuteur unique
À part, au coût réel
Ce que la commission ne couvre pas.
Ces coûts sont refacturés au coût réel, sans marge, et toujours présentés à part dans votre rapport mensuel.
| Poste | Comment c’est réglé |
|---|---|
| Ménage, linge, kit d’accueil | Financés par les frais de ménage payés par les voyageurs. Les prestataires sont refacturés au coût réel. |
| Frais de plateforme | Prélevés par la plateforme de réservation, déduits avant le calcul de la commission. |
| Travaux, matériaux, achats | Sur devis validé par vous, au-delà d’un seuil fixé ensemble au contrat. |
Vos garanties
Cinq règles qui ne se négocient pas.
Votre compte de plateforme reste à votre nom. Cordazzo intervient comme co-hôte et gestionnaire, pour votre compte.
L’annonce est mise en ligne après votre accord écrit, à l’étape GO / NO-GO.
La commission court à partir de l’activation de votre bien.
Chaque devis vous est soumis. Au-delà du seuil fixé ensemble, rien n’est engagé sans vous.
Une estimation est indicative. Les chiffres réels vous sont remis chaque mois.
Estimer
Faites le calcul avec vos chiffres.
Le même calcul que celui que nous faisons ensemble en rendez-vous. Il ne remplace pas l’estimation de votre bien, établie à partir de logements comparables de votre quartier.
Estimation mensuelle
- Revenus des nuitées
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- Frais de plateforme
- —
- Revenus encaissés
- —
- Commission Cordazzo, 20 % HT
- —
- Net estimé pour vous
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Avant charges du bien (copropriété, eau, électricité, internet) et avant TVA sur la commission, précisée au contrat.
Une estimation, pas une promesse.
Une estimation de votre bien, gratuite et sans engagement.
Dites-nous où se trouve votre bien et ce que vous en faites aujourd’hui. Cyril vous répond personnellement.